Базовыми функциями застройщика являются:

  • Получение разрешения на строительство;
  • Получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства;
  • Привлечение для осуществления работ по возведению объекта недвижимости исполнителя работ (подрядчика при подрядном способе строительства);
  • Обеспечение строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке;
  • Привлечение в предусмотренных законодательством случаях авторского надзора проектировщика за строительством объекта ;
  • Извещение о начале любых работ на строительной площадке органов государственного контроля (надзора), которым подконтролен данный объект;
  • Обеспечение безопасности работ на строительной площадке для окружающей природной среды и населения;
  • Обеспечение безопасности законченного строительством объекта недвижимости для пользователей, окружающей природной среды и населения;
  • Принятие решений о начале, приостановке, консервации, прекращении строительства, о вводе законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию.

Примечание - Застройщиком может быть инвестор. Взаимоотношения застройщика и инвестора, не являющегосязастройщиком, определяются договором между ними.

© 2010-2018. АСК - Кристалл. Все права защищены.